フォレスト成田

  • 千葉県成田市郷部

  • 成田線 / 成田駅 徒歩16分

  • 1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,850万円
26.1万円/㎡
相場
1,834万円
25.9万円/㎡
1,652
1,773
1,894
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜1,894万円
25.0万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年5月26日
フォレスト成田
1,850万円(26.1万円/㎡)/ 4階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,850万円26.1万円4階 70.91㎡ 3LDK-
2023/09/211,880万円26.5万円3階 70.94㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19フォレスト成田
成田市郷部
成田駅16分 1,850万円26.1万円70.913LDK4階 / 6階建 -199631RC
2024/10/06ボヌール成田
成田市幸町
成田駅10分 1,380万円24.4万円56.522LDK5階 / 7階建 南東199764RC
2024/05/28グレージュ和光参番館
成田市本町
成田駅10分 2,480万円34.0万円73.023LDK8階 / 8階建 南東199731RC
2023/03/31ケンジントンコート成田
成田市囲護台一丁目
成田駅2分 2,080万円37.9万円54.812LDK1階 / 3階建 南西199637RC
2024/05/31パステリブ成田壱番館
成田市囲護台一丁目
京成成田駅5分 2,180万円32.9万円66.333LDK1階 / 3階建 199535RC
2024/03/18グレージュ和光成田壱番館
成田市囲護台一丁目
成田駅5分 1,800万円30.0万円59.943LDK1階 / 3階建 南東199323RC
2024/07/18グランツ成田
成田市囲護台
成田駅8分 1,980万円29.2万円67.893LDK2階 / 3階建 19951RC
2025/02/09コリンズ成田弐番館
成田市不動ケ岡
京成成田駅8分 1,980万円26.6万円74.53LDK2階 / 3階建 南東199520RC
2025/02/24エクセレント成田パークサイド壱番館
成田市加良部五丁目
成田駅24分 1,950万円24.8万円78.513LDK5階 / 5階建 199737RC
2024/05/06エクセレント成田パークサイド弐番館
成田市加良部五丁目
成田駅24分 1,550万円21.1万円73.583LDK5階 / 5階建 199740RC
2025/02/23アルファグランデ公津の杜
成田市飯田町
公津の杜駅13分 2,100万円26.9万円783LDK4階 / 9階建 南東199573RC
2024/02/22アインズコート成田
成田市大袋
宗吾参道駅20分 1,180万円20.8万円56.622LDK2階 / 3階建 199928RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、成田市では25.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.1万円)は成田市の平均と比較して3.2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比+3.3%
成田市
25.3万円/㎡
前年比-25.1%

マンション概要

マンション名フォレスト成田
所在地千葉県成田市郷部
交通成田線成田駅徒歩16分
築年月1996年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権